Le principe de l’imperméabilisation de fondation

L’étanchéité d’un sous-sol est l’un des facteurs les plus importants dans la construction résidentielle. Cependant, cet aspect est souvent le plus négligé, ou bien celui ou les propriétaires investissent le moins. L’imperméabilisation du sous-sol peut allonger la durée de vie de votre maison ainsi que de fournir une protection dont jamais vous n’auriez pensé que vous auriez besoin.

Le principe de l’imperméabilisation

Les matériaux d’étanchéité, les murs et le plancher de votre sous-sol sont toujours exposés au bombardement constant de la pression hydrostatique des eaux d’amont, qui consiste à l’action de déplacer la terre alcaline dans les sols et le béton de vos fondations. Lorsque vous ajoutez tous ces facteurs ensemble avec le fait que 66 % de toutes les fondations ont des craques dans la première année et les formes qui sont généralement tirés hors de l’affaiblissement du béton, il n’est pas surprenant de nombreuses propriétés se retrouvent avec des infiltrations d’eaux au sous-sol.

Le coût

Le coût pour l’imperméabilisation des fondations d’un sous-sol varie en fonction de la taille de la maison et de l’entrepreneur avec lequel vous faites affaires. Voici une explication de ce qu’il en coûte pour l’étanchéité du sous-sol et combien il en coûte pour la construction résidentielle. Les calculs ne comprennent pas le prix de la terre.

Les travaux typiques d’étanchéité du sous-sol de pulvérisation sur le revêtement peuvent varier de 200 $ à 2000 $. Cependant, l’histoire nous a montré que ce n’est pas la meilleure technique. L’imperméabilisation du sous-sol avec un nouveau système de drainage coûte environ 0,5 % à 1 % du prix de votre maison.

Il faut toutefois considérer cela comme un investissement car un sous-sol fini ajoute une valeur considérable à votre domicile et vous pourrez donc la vendre au moins 5 % à 10 % plus cher.

Il ne pas couper les coins ronds sur l’étanchéité de votre sous-sol. Les fondations est la partie la plus importante de votre maison. Avoir à réparer votre mur de fondation due à une mauvaise étanchéité peut non seulement coûter des milliers de dollars, mais cela est également une réparation très compliquée et qui peut prendre de nombreuses heures de travail. Lorsque vous choisissez vos produits d’étanchéité, considérez comment ils fonctionnent, quels sont les avantages qu’ils offrent, leur capacité à résister à l’épreuve du temps et s’ils permettent une bonne respiration de votre demeure.

L’imperméabilisation du béton

L’étanchéité du béton est une nécessité lors de la construction de la maison et ne doit pas être confondu avec l’imperméabilisation. La différence entre l’imperméabilisation et l’étanchéité est que le béton nécessite un système de drainage. Selon le code résidentiel international, toutes les fondations doivent avoir un système de drainage installé. Tout revêtement ou membrane avec un système de drainage installé sont considérés comme des produits d’étanchéité en béton.

Pourquoi l’imperméabilisation du béton est nécessaire?

Il est extrêmement important d’effectuer une imperméabilisation du béton pour protéger votre maison contre les dégâts de l’humidité pour le simple fait que, sur un côté de votre mur de fondation, il y a le sol froid et humide et de l’autre côté, votre famille. Sans imperméabilisation, l’eau, le froid et l’humidité s’infiltreront facilement dans votre maison, surtout en hiver. Cependant, la plupart des produits en béton d’étanchéité ne font la moitié du travail et peuvent effectivement causer des problèmes pour votre maison plutôt que de les prévenir. C’est pourquoi il faut toujours faire appel à un entrepreneur qualifié pour inspection vos fondation de maison.

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